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Detalhes do Imóvel
R$ 700.000,00
Endereço: Rua Antônio Neto Caldeira, 212 Ponto de Referência: Proximo a Av. Inconfidencia Mineira Bairro: Vila Antonieta Cidade: São Paulo Estado: SP IPTU: R$ 209,00 Área Total: 198,00 m² Área Útil: 140,00 m² Área Terreno: 198,00 m² Terreno Frente: 9,00 Metros Terreno Fundo: 22,00 Metros Dormitórios: 4 Banheiros: 3 Vagas: 3 Sala: 1 Valor por m²: R$ 5.000,00
Descrição
Morar nas imediações da Avenida Inconfidência Mineira significa ter tudo à mão sem precisar tirar o carro da garagem para o básico. A Vila Antonieta preserva aquele ar de bairro residencial estabelecido, onde o comércio é forte e a vizinhança é consolidada. É o tipo de endereço que quem conhece a Zona Leste sabe que mantém valor de mercado e liquidez. Esta casa ocupa um terreno de 198 metros quadrados, com uma frente de 9 metros que garante uma presença robusta na rua. São 140 metros de área construída distribuídos de forma racional, entregando quatro dormitórios para quem precisa de espaço real para acomodar a família ou configurar um escritório isolado da rotina da casa.
Ótimo também para investimento: São 3 casas, sendo 1 na frente com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, quintal e 3 vagas na garagem, e um sobrado no fundo sendo 2 casas independetes com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia cada uma, com entrada independente da casa da frente..
As três vagas de garagem resolvem o problema logístico de quem tem mais de um veículo, algo raro em imóveis compactos da região. O imóvel se sustenta como um investimento sólido pela metragem do terreno e pela proximidade estratégica com escolas, shoppings e farmácias. É uma planta que permite atualizações sem grandes malabarismos estruturais, ideal para quem busca segurança patrimonial em um ponto que não para de valorizar. O custo fixo de manutenção é equilibrado, com IPTU dentro da realidade do bairro. Se você já rodou a região e busca uma estrutura que comporte sua família com folga e privacidade, vale a pena agendar uma visita para entender as possibilidades de cada ambiente.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Central de Negócios
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